Fasaden på våra hus

En fråga som många ställt är vad består fasaden på våra vackra hus av?

Det monterade teglet är Petersen Cover; C36, C48 och C91. Det är en handgjord tegelprodukt för tak och fasader. Det ger byggnaden ett distinkt och modernt utseende samtidigt som det erbjuder alla kända fördelar med denna traditionella produkt. Strukturen på de handgjorda plattorna skapar både robusta och moderna fasader. Cover produceras av lera, sand och vatten.

Produkten är vackert handgjord med en orange bas och hög variation med röda och bruna tonala referenser. Detta är en genomgående färgprodukt med texturella nyanser och ytveckning synonymt med den handgjorda tillverkningsprocessen. Täckplattan kan installeras från fasad till tak med en sömlös materialitetsövergång.

Obligatorisk Ventilationskontroll genomförd

Den 16 oktober Under hösten genomfördes en obligatorisk ventilationkontoll för Brf Krukmakaren.

Resultat från mätningen

 Den 16:e oktober 2024 genomfördes OVK hos Brf Krukmakaren. Kontrollen genomfördes av Bravida och var godkänd. Vi har inte varit inne i alla lägenheter men det behövs inte, bara mer än 80 % (33st) av lägenheterna är testade så räcker det enligt Bravida.


Varför genomförs obligatorisk ventilationskontroll?

OVK är en förkortning av obligatorisk ventilationskontroll och är en besiktning som genomförs för att säkerställa att fastighetens ventilationssystem fungerar tillfredsställande. Det är fastighetsägaren som enligt lagstiftning ansvarar för att OVK-besiktningen utförs korrekt enligt certifieringskrav och regler. Syftet med kontrollen är att kunna garantera en hälsosam inomhusmiljö för de personer som vistas eller bor i byggnaden. Ett väl fungerande ventilationssystem kan även förhindra skador på byggnaden som exempelvis mögeltillväxt och andra fuktrelaterade skador. Regler och krav för OVK är fastställda i lag genom Plan- och byggförordningen samt Plan- och bygglagen.

Texten är hämtad från Boverkets hemsida

Radonmätning i Brf Krukmakaren

Under hösten genomfördes en radonmätning i ett antal lägenheter i Brf Krukmakaren. Mätningen genomfördes under två månader och avalutades innan julen 2024.

Resultat av radonmätningen

Radonmätning OK

Svar på redovisade radonmätningar från, Bostadsrättsföreningen Krukmakaren, fastigheten Krukmakaren 13. Den 9 januari 2025 inkom mätprotokoll av utförda radonmätningar till miljö-och hälsoskyddsförvaltningen.

Inkommen redovisning av utförda radonmätningar i fastigheten föranleder inga krav på åtgärder.

Årsmedelvärde kan redovisas för samtliga mätningar. Er mätning i byggnaderna överensstämmer med antalet lägenheter och det urval som bör ske enligt Strålsäkerhetsmyndighetens metodbeskrivning.

Då radongashalterna enligt utförda mätningar understiger 200 Bq/m3 gör miljö- och hälsoskyddsförvaltningen bedömningen att det inte finns risk för olägenhet för människors hälsa

Varför genomfördes radonmätningen?

Det enda sättet att upptäcka radon är att mäta. Strålsäkerhetsmyndigheten har tagit fram metodbeskrivningar för hur radonmätningar i bostäder och på arbetsplatser ska göras för att mätningarna ska kunna användas som underlag för myndighetsbeslut.

En radonmätning bör pågå i minst två månader under eldningssäsong, som normalt är mellan den 1 oktober och den 30 april. Ju längre tid, desto noggrannare blir radonmätningen. Radonhalten varierar ofta kraftigt både under dygnet och med årstiderna. Variationerna beror bland annat på temperatur- och vindförhållanden, hur ventilationssystemet fungerar och hur ofta du vädrar.

Eftersom radonhalten bland annat påverkas av boendevanor, ventilationen och eventuella transportvägar för radon så kan förutsättningarna ändras med tiden. Till exempel så kan sättningar i huset bilda nya sprickor i husgrunden och skapa nya transportvägar för radon. Därför bör du göra en ny radonmätning med jämna mellanrum. Det finns inget lagkrav som anger hur ofta en mätning ska genomföras men Strålsäkerhetsmyndigheten rekommenderar att en ny mätning görs om:

  • Det har gått mer än 10 år sedan den senaste mätningen genomfördes.
  • Det har genomförts byggnadsåtgärder som kan påverka radonhalten

Syftet med mätningen är att ta reda på om radonhalten i bostaden är högre än referensnivån 200 Bq/m3. För de bostäder där radonhalten ligger över referensnivån bör, och i vissa fall ska, åtgärder vidtas för att få ner halten så lågt som det är möjligt och rimligt. Fastighetsägaren är ansvarig för att mätningar görs och att åtgärder vid behov vidtas. Kommunens miljö- och hälsoskyddsnämnd har det operativa tillsynsansvaret och kan förelägga om att mätning eller åtgärd ska göras. I vissa fall kan det finnas resultat av genomförda radonmätningar hos din kommun.

Detta inlägg är saxat från Varbergs kommuns svar på radonmätningen för Brf Krukmakaren samt från Strålsäkerhetsmyndighetens hemsida angående radonmätning.

Obligatorisk Ventilationskontroll

I oktober är det dags igen att utföra en OVK, obligatorisk ventilationskontroll, i BRF Krukmakaren.

Varför gör vi en OVK?
Som fastighetsägare har vi krav på oss (från Boverket) att var tredje år genomföra en OVK. Syftet med kontrollen är ytterst att säkerställa att vi som bor i föreningen har ett bra inomhusklimat samt att ventilationssystemet fungerar som det ska.

När?
Den 16:e och 17:e oktober klockan 8.00 – 14.00 kommer Bravida att vara på plats i våra hus och genomföra OVK tillsammans med en representant från styrelsen. Under denna tid behövs tillträde till alla lägenheter. Vi ber dig därför göra din lägenhet tillgänglig vid ovan datum och tider.

Inte hemma?
Om du inte är hemma kan styrelsen & Bravida använda huvudnyckel för att komma in i din lägenhet. Lämna i så fall ditt medgivande till detta.
Du gör detta genom att mejla styrelsen på mejladress kontakt@brfkrukmakaren.se.
Ange namn, lägenhetsnummer, ev husdjur som vi behöver känna till och eventuell annan viktig information.

Måste jag göra min lägenhet tillgänglig för OVK?
Enligt stadgarna ska vi som bostadsrättsinnehavare lämna tillträde till företrädare för bostadsrättsföreningen när det behövs för tillsyn eller för att utföra arbete som föreningen svarar för (se paragraf 34 i stadgarna).

Har du frågor så tveka inte att kontakta oss!

Med Vänlig Hälsning
Styrelsen